Thống đốc NHNN cho phép Ngân hàng The Senshu Ikeda Bank

Vào năm ngoái, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc từng đặt vấn đề Ngân hàng Senshu Ikeda có thể tham gia mua lại ngân hàng yếu kém của Việt Nam.

nguồn: https://vietnambiz.vn/ngan-hang-nhat-tung-duoc-thu-tuong-dat-van-de-mua-nh-viet-lap-van-phong-dai-dien-o-tp-hcm-84048.html

Ngày 4/9, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) ban hành Giấy phép số 85/GP-NHNN về việc cho phép thành lập Văn phòng đại diện.

Thống đốc NHNN cho phép Ngân hàng The Senshu Ikeda Bank, Ltd. Quốc tịch Nhật Bản, có trụ sở chính tại thành phố Osaka, Nhật Bản được thành lập Văn phòng đại diện tại TP HCM.

Tên đầy đủ bằng tiếng Việt là Văn phòng đại diện Ngân hàng The Senshu Ikeda Bank, Ltd. Tại TP HCM; Tên đầy đủ bằng tiếng Anh là The Senshu Ikeda Bank, Ltd. Ho Chi Minh City Representative Office. Văn phòng có thời hạn hoạt động 5 năm.

Nội dung hoạt động bao gồm làm chức năng văn phòng liên lạc; nghiên cứu thị trường; xúc tiến các dự án đầu tư của Ngân hàng The Senshu Ikeda Bank, Ltd. Tại Việt Nam; Thúc đẩy và theo dõi việc thực hiện các hợp đồng, thỏa thuận ký giữa Ngân hàng The Senshu Ikeda Bank, Ltd. Với các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp Việt Nam, dự án do Ngân hàng The Senshu Ikeda Bank, Ltd. Tài trợ tại Việt Nam; Hoạt động khác phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam.

Được biết trong chuyến thăm Nhật Bản vào tháng 6/2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đặt vấn đề Ngân hàng Senshu Ikeda có thể tham gia mua lại ngân hàng yếu kém của Việt Nam để "đỡ phải mở văn phòng đại diện cho lâu".

Trao đổi với Thủ tướng thời điểm đó, Chủ tịch Ngân hàng Senshu Ikeda, ông Hirohisa Fujita bày tỏ, Senshu Ikeda muốn mở văn phòng đại diện tại TP HCM. Mục đích là để hỗ trợ cho các doanh nghiệp Kansai cũng như các vùng khác của Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam, trong tương lai, sẽ xem xét việc mở chi nhánh tại Việt Nam.

Quý đầu năm nay (từ 1/4 đến 30/6), đạt thu nhập lãi thuần khoảng 101 triệu USD, thu nhập ròng là 3,9 triệu USD.

TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2

Một dự án 160ha tại quận 9, TP HCM cháy hàng đất nền 17 triệu đồng mỗi m2 dù tăng gấp 2,5 lần so với đợt đầu tung sản phẩm.

nguồn: https://vietnambiz.vn/tags/dat-nen-vung-ven-sai-gon-79500.tag

Đây là dự án tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM với quy mô 160ha, cách khu trung tâm quận 1 (mốc là chợ Bến Thành 13-14km), nằm tại phường Trường Thạnh, quận 9. Khuôn viên tiếp giáp vớ đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, Liên Phường với cơ sở hạ tầng đang từng bước được hoàn thiện.

Hồi năm 2014, dự án này đã chào bán giai đoạn đầu tiên với giá khởi điểm là 6,9 triệu đồng mỗi m2. Thế nhưng, trong quý IV/2017, đất nền các dự án thành phần tại đây tiếp tục được chào bán với giá 17 triệu đồng mỗi m2. Nếu so với cột mốc năm 2014, giá đất tại khu này đã tăng 2,46 lần, tức đội lên 10,1 triệu đồng mỗi m2.

Mặc dù đã bị đội giá lên rất cao so với đợt mở bán lần đầu, các giai đoạn chào bán dự án này đều cháy hàng, thậm chí thị trường thứ cấp còn xuất hiện giá bán 18 triệu đồng mỗi m2 đối với những nền có vị trí đẹp, diện tích nhỏ.

Nguyên nhân hút hàng, theo giải thích của cò đất địa bàn quận 9, là do cột giá 17-18 triệu đồng mỗi m2 vẫn còn rất khiêm tốn so với mặt bằng giá đất xung quanh khu vực này. Trên thực tế, các dự án đất nền nằm xung quanh tuyến đường: Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai có mức giá 24-30 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.

Datvang" style="margin-right: 0px; margin-left: 0px; padding-right: 0px; padding-left: 0px; box-sizing: border-box; border: none; color: blue; font-family: RobotoCondensed-Bold;">

Một dự án tại quận 9 có màn tái xuất thị trường ấn tượng với giá bán tăng 2,5 lần so với lần xuất hiện đầu tiên năm 2014 nhưng vẫn "cháy" hàng. Ảnh: Datvang

Tổng giám đốc Công ty tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam cho biết, nếu so với cách đây 10 năm, tức cột mốc 2007-2008 trở về trước, giá đất trên tuyến đường Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai từ cột mốc 3-4 triệu đồng mỗi m2 đã vọt lên vùng giá không ai ngờ tới (thấp nhất 17-18 triệu đồng mỗi m2, cao nhất 24-30 triệu đồng mỗi m2). Như vậy, giá đất xung quanh dự án đã tăng 4,5-8 lần trong vòng một thập niên qua.

Ông Nam cho rằng nguyên nhân của việc giá đất tăng chóng mặt do cộng hưởng của nhiều yếu tố. Đầu tiên là cú hích hạ tầng cực lớn cho quận 9 nói riêng và cả khu Đông nói chung trong một thập niên qua. Kế đến là các cơn sốt đất liên tục ập đến trong vài năm gần đây đã đẩy mặt bằng giá bất động sản liền thổ leo thang vô tội vạ và mất kiểm soát.

Ngoài ra, còn phải kể đến khu vực quanh các trục đường Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai xuất hiện rất nhiều dự án mọc lên, độ phủ của các công trình xây dựng ngày càng tăng, cộng thêm sự đầu tư mạnh mẽ của Sam Sung gần khu vực này càng khiến cho sức nóng của giá đất tại đây không ngừng tăng nhiệt.

Tuy nhiên, theo chuyên gia này, nguyên nhân sâu sa nằm ở tâm lý sở hữu bất động sản gắn liền với đất trong dân quá mạnh mẽ. Điều này thôi thúc họ cứ có đồng ra đồng vào là dốc hết mua đất, tạo nên tình trạng khan hiếm nguồn cung cục bộ. Trong bối cảnh các dự án đất nền quy mô lớn chỉ tung hàng bán nhỏ giọt và điều chỉnh giá leo thang càng đẩy thị trường vào cuộc đua gây sốc về giá.

"Điều này có thể gây nên hiệu ứng tăng giá domino cho thị trường đất nền TP HCM. Tuy nhiên, biến động chóng mặt về giá đất đang trở thành thách thức lớn cho sự phát triển bền vững của toàn thị trường", ông Nam cho hay.

Báo cáo quý IV/2017 của DKRA Việt Nam cho biết, đất nền tại TP HCM đã trải qua chu kỳ đầy biến động trong giai đoạn từ hậu khủng hoảng đến phục hồi. Đây là nghiên cứu và khảo sát khá toàn diện về diễn biến giá nhà đất tại đô thị hơn 10 triệu dân này trong những năm 2012-2015-2016-2017.

Theo đó, biến động giá đất tại TP HCM phụ thuộc lớn vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Khu Đông Sài Gòn ghi nhận tăng giá từ 130-170% do nơi đây có sự phát triển giao thông mạnh mẽ nhất trong hơn 3 năm gần đây. Hiện nay, giá đất nền tại quận 9 dao động phổ biến khoảng 27-35 triệu đồng/m2.

Blockchain và các startup có nhi���u tiềm năng để phát triển tại Việt Nam

Điểm khác biệt lớn nhất so với các không gian khởi nghiệp khác là All In Station (AIS) tập trung vào khởi nghiệp ứng dụng công nghệ blockchain. Ngày 18/8, All In Station (AIS) – không gian hỗ trợ hệ sinh thái blockchain và startup tại Việt Nam chính thức đi vào hoạt động.

Bà Nguyễn Thy Nga - Founder chiến lược của All In Station phát biểu tại buổi lễ ra mắt All In Station (AIS).

All In Station có tổng diện tích gần 1.000m2 đặt tại Khu đô thị Sala, Quận 2, TP HCM với nhiều khu vực được thiết kế dành riêng cho các mục đích hoạt động khác nhau như thư viện đọc sách, nơi làm việc nhóm, nơi tổ chức các buổi giao lưu, hội thảo...

Điểm khác biệt lớn nhất so với các không gian khởi nghiệp khác là All In Station tập trung vào startup ứng dụng công nghệ Blockchain.

Ông Hà Hoàng Linh, Thành viên sáng lập, Giám đốc AIS cho biết, cuộc cách mạng khoa học công nghệ 4.0 nói chung và nền công nghiệp blockchain (công nghệ lưu trữ và truyền tải thông tin bằng các khối được liên kết với nhau và mở rộng theo thời gian) đang làm thay đổi mạnh mẽ thế giới, từ phương thức sản xuất, cung ứng dịch vụ, sản xuất kinh doanh đến cách thức tiêu dùng, cách thức giao tiếp.

Theo ông Hà Hoàng Linh, blockchain và các startup có nhiều tiềm năng để phát triển tại Việt Nam nhưng cần đến một sự nhìn nhận và kết nối đúng đắn. Ngoài vai trò không gian nghiên cứu, làm việc, AIS sẽ hỗ trợ doanh nghiệp liên kết với chuyên gia, các quỹ đầu tư.

Bà Nguyễn Thy Nga, Thành viên chiến lược của AIS cho biết, Việt Nam ngày càng có nhiều tiềm năng thu hút vốn đầu tư nước ngoài dành cho blockchain, tuy nhiên Việt Nam hiện chưa có khung pháp lý để phát triển ngành công nghiệp này.

Hiện nay, các đơn vị quản lý nhà nước đang cần thu thập thông tin thị trường blockchain trên thế giới để xây dựng chính sách còn các startup gặp nhiều khó khăn trong việc kết nối với cơ quan quản lý, nguồn vốn, thị trường…

nguồn:

https://vietnambiz.vn/

Hầu hết ngân hàng đều có kế hoạch tăng vốn điều lệ

Mặc dù hầu hết ngân hàng đều có kế hoạch tăng vốn điều lệ trong năm 2018 nhưng chặng đường tăng vốn có vẻ còn nhiều khó khăn khi mới có khoảng 7/22 ngân hàng tăng vốn điều lệ sau nửa đầu năm.

>>> nguồn: https://vietnambiz.vn/tang-von-ngan-hang-len-ke-hoach-nhieu-nhung-thuc-hien-chang-bao-nhieu-72332.html

Tăng vốn ngân hàng: Lên kế hoạch thì nhiều nhưng thực hiện chẳng bao nhiêu (Ảnh minh hoạ)

Trước môi trường cạnh tranh ngày càng gay gắt của thị trường dịch vụ ngân hàng và hướng tới áp dụng chuẩn Basel II, tăng vốn trở thành mục tiêu phấn đấu của hầu hết ngân hàng. Nhu cầu này trở nên cấp bách hơn khi NHNN đề ra kế hoạch chính thức áp dụng Basel II vào năm 2020, tức còn chưa đầy 2 năm nữa.

Kế hoạch tăng vốn bỏ ngỏ

Năm 2018, gần như tất cả ngân hàng trong hệ thống đều đặt kế hoạch tăng vốn điều lệ. Theo khảo sát của người viết, chỉ có 4/22 ngân hàng (bảng dưới đây) không đặt mục tiêu tăng vốn trong năm gồm: Sacombank, Eximbank, VietA Bank và Ngân hàng Bản Việt. Đây là nhóm các ngân hàng đang trong quá trình tập trung xử lý nợ và tái cơ cấu ngân hàng.

Trong khi đó, VietinBank và Vietcombank không công bố con số chính xác khi còn phải chờ vào quyết định Nhà nước.

Tổng số vốn tăng trong kế hoạch của 16 ngân hàng theo thống kê ước trên 63,5 nghìn tỷ đồng, tương đương tăng khoảng 38%.

Vốn điều lệ các ngân hàng tại 30/6/2018 (Nguồn: DB tổng hợp)

Tuy nhiên theo số liệu tổng hợp từ báo cáo tài chính được công bố, chỉ có 4 ngân hàng điều chỉnh vốn điều lệ trong 6 tháng đầu năm 2018 gồm SHB, ACB, LienVietPostBank, TPBank, Bac A Bank. Mặc dù có tăng vốn điều lệ nhưng thay đổi này chưa đạt đến mức kế hoạch đặt ra và câu trả lời phải đợi hành động của các ngân hàng trong nửa còn lại của năm.

VPBank cũng đã thực hiện phát hành hơn 900 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 15.706 tỷ lên 24.962 tỷ đồng vào cuối tháng 6. Số cổ phiếu này cũng đã được niêm yết bổ sung trên sàn HOSE nhưng ngân hàng vẫn chưa cập nhật số vốn điều lệ mới.

Trong khi đó mới đây, Techcombank hoàn thành bước cuối cùng trong quá trình tăng vốn lên 34.966 tỷ đồng bằng việc phát hành hơn 2,3 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và chính thức sửa đổi số vốn điều lệ trên giấy phép kinh doanh. Như vậy Techcombank là ngân hàng đầu tiên thực hiện xong kế hoạch tăng vốn của mình năm nay.

Nhiều phương thức tăng vốn

Kế hoạch tăng vốn được các ngân hàng xác định ngay đầu năm và thông qua vào đại hội cổ đông thường niên. Mỗi ngân hàng có thể lựa chọn một hoặc kết hợp các phương thức để thực hiện việc tăng vốn như trả cổ tức bằng cổ phiếu, thưởng cổ phiếu, phát hành riêng lẻ cổ phiếu, mua bán sáp nhập.

Ngân hàng Bắc Á, LienVietPostBank, MBBank, VietBank, NCB, Kienlongbank lên kế hoạch tăng vốn điều lệ bằng cách phát hành thêm cổ phiếu. SeABank, SHB lại dự kiến chia cổ tức bằng cổ phiếu để tăng vốn. HDBank hướng tăng vốn bằng cách chia cổ phiếu thưởng cho cổ đông và phát hành cổ phiếu cho nhân viên (ESOP).

Ngân hàng OCB sử dụng kết hợp, tăng vốn bằng phát hành thêm cổ phiếu và cổ phiếu thưởng thêm 1.700 tỷ đồng và phát hành riêng lẻ có chọn lọc khoảng 800 tỷ đồng. SCB tăng vốn từ quỹ dự trữ tăng vốn điều lệ và lợi nhuận giữ lại.

VPBank chia kế hoạch tăng vốn thành hai phần: chia cổ tức và cổ phiếu thưởng cho cổ đông (đã hoàn thành) và phát hành cổ phiếu riêng lẻ với tỷ lệ tối đa 15%.

VIB cũng kết hợp hình thức phát hành riêng lẻ cổ phiếu tối đa 10% vốn điều lệ (56 triệu cp) và chia cổ phiếu thưởng với mức tối đa 245 triệu cp để tăng vốn. Tuy nhiên, nhà băng này cũng chưa có dấu hiệu bắt đầu thực hiện kế hoạch.

"Ông lớn" cũng gặp khó

Ba "ông lớn" nhà nước là những ngân hàng khá coi trọng vấn đề tăng vốn và "loay hoay" tìm cách thực hiện trong nhiều năm qua mặc dù chưa đạt được kết quả như mong muốn.

BIDV kế hoạch tăng vốn lên 38.632 tỷ đồng trong năm nay bằng hình thức phát hành thêm cổ phiếu (tiếp tục kế hoạch chưa hoàn tất trong năm 2017). Ngân hàng cho biết do điều kiện thị trường không thuận lợi, tiến độ phê duyệt của các cơ quan quản lý kéo dài nên kế hoạch trên không thực hiện được trong năm 2017.

VietinBank xác định tăng vốn chủ yếu bằng phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu do tỷ lệ sở hữu của nước ngoài tại ngân hàng đã gần như kín. Phương án vẫn đang chờ phê duyệt từ NHNN.

Về Vietcombank, ngân hàng cho biết NHNN đã chấp thuận phương án phát hành riêng lẻ 10% cho cổ đông nước ngoài (tối đa 10 nhà đầu tư). Dự kiến nhà đầu tư chiến lược Mizuho sẽ tiếp tục mua để đảm bảo tỷ lệ sở hữu.

Kế hoạch đã được nêu ra nhiều năm nhưng đến nay vẫn chưa thật sự cho thấy nhiều tiến triển của quá trình tăng vốn các ngân hàng.

Tính cấp bách và những lợi ích của việc tăng vốn như nâng cao năng lực tài chính, mở rộng tín dụng,... Là không cần bàn cãi. Tuy nhiên, đằng sau câu chuyện tăng vốn lại đi kèm với nỗi lo từ các cổ đông. Bởi hầu hết phương thức tăng vốn và giá cổ phiếu sẽ ảnh hưởng lẫn nhau. Tăng vốn quá nhanh gây áp lực pha loãng cổ phiếu khiến cho tốc độ tăng trưởng EPS chậm lại.Vì sao chậm tăng vốn?

Lựa chọn thời điểm thực hiện là một việc cũng rất đáng cân nhắc của ban lãnh đạo ngân hàng.

Theo nhận định của một lãnh đạo cấp cao ngân hàng, đối với những ngân hàng nhỏ, đặc biệt là chưa niêm yết trên sàn chứng khoán khả năng phát hành thành công cổ phiếu bị giảm một bước khi sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư không lớn. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến ngân hàng chưa quyết thực hiện.

Đối với ngân hàng thương mại nhà nước, vấn đề họ gặp phải là giá cổ phiếu, sự chi phối lớn từ cổ đông Nhà nước và kỳ vọng tăng trưởng thấp hơn so với ngân hàng cổ phần khác.

Alone Coffee (Cà phê dành cho ng��ời cô đơn)

SN 1993, Huỳnh Văn Khải hiện đang quản lý 4 cơ sở vật chất kinh doanh khác nhau: một studio, 1 xưởng may, doanh nghiệp truyền thông và 1 quán cafe độc đáo.

Alone Coffee (Cà phê dành cho người cô đơn) là 1 trong các quán cafe với mô hình độc đáo được đầy đủ giới trẻ yêu thích trong thời gian vừa qua. Không chỉ gây bất ngờ về mô phỏng khác lạ, Alone Coffee còn làm cho rộng rãi người bất ngờ lúc chủ sở hữu của nó là 1 chàng trai hơi trẻ nhưng lại với đa dạng trải nghiệm đáng nể. Ngừng thi côngĐây chính là Huỳnh Văn Khải (1993, quê Quảng Ngãi), cử nhân vốn đầu tư nhà băng.

Ông chủ trẻ Huỳnh Văn Khải


ko ngại bị cho là điên

Alone Coffee có mô phỏng hơi độc đáo mang 3 khu dành cho các đối tượng khác nhau. Đặc trưng nhất là khu ghép đôi, nơi gắn kết các con người xa lạ... Có mục sở thị quán cafe độc đáo này mới thấy được rằng người sáng tạo ra nó quả thật... 'Không bình thường'.

san sẻ sở hữu Tiin.vn, Huỳnh Văn Khải cho biết: 'Khi đề cập có mọi người ý tưởng này ai cũng bảo mình bị điên, bảo mình hâm rồi ngăn cản. Thế nhưng mình không ngại vì... Mình điên thật mà. Trước giờ các ý tưởng của mình ở trường ở lớp hay bên ngoài hầu như đều bị mọi người bảo là điên hết à!' (Cười ).

những Dự án mà anh chàng đề cập đến chính là 1 doanh nghiệp truyền thông và công ty sự kiện, 1 studio chuyên chụp ảnh trẻ thơ và gia đình, 1 xưởng may hàng thiết kế dành cho bé gái, quán cafe cô đơn và trước ngừng thi côngĐây là quán cà phê cún.

chọn lọc 'thị trường ngách' dị biệt so sở hữu xu hướng chung chính là điều mà người khác thấy Khải 'điên'. Thế nhưng, bỏ ngoài tai mọi lời ngăn cản và bền chí đeo đuổi chiếc điên của mình, Huỳnh Khải đã gặt hái được đa dạng thành công trong buôn bán.

Khải trải nghiệm khiến 1 vị khách trong quán cà phê cô đơn của mình


Chàng trai 'điên' khởi nghiệp từ 2 bàn trắng tay

Trước khi ra Hà Nội, chàng trai Quảng Ngãi từng theo học ĐH Bách khoa TP Hồ Chí Minh. Vốn là một người ít nói, trầm tính, Khải cảm thấy môi trường học tập ở đây tuồng như ko hợp có mình.

Năm 2012, mặc sự ngăn cản của gia đình, cậu phấn đấu thi lại vào Học viện nhà băng và chuyển ra Hà Nội với mong muốn đổi thay bản thân. Năm trước hết đại học cậu tham gia số đông những CLB ở trường với mong muốn sở hữu thêm phổ quát bạn bè và thay đổi mẫu bóng cũ trước kia của mình.

khi ấy, tính cách thức cậu đã dần dần đổi thay rõ rệt, cậu hoà đồng hơn mang mọi người, kỹ năng giao thiệp cũng rẻ hơn. Cậu còn tham dự cuộc thi tìm kiếm anh tài MC của trường, được đánh giá cao và mời dẫn cho nhiều tiết mục lớn nhỏ.

tuy nhiên, tới hết năm nhất, Khải chia sẻ gia đình gặp vấn đề, trong khoảng 1 'công tử' lười biếng, cậu bắt đầu vật lộn với cuộc sống để lo chi trả tiền học phí cho mình và em gái, cũng như tương trợ cha mẹ. Chàng trai 19 tuổi đã sớm bị những nỗi lo 'cơm áo gạo tiền' đè nặng lên vai.

Ngoài chuyện đảm bảo được thời gian và học tập trên lớp, cậu trằn trọc nghĩ phương pháp kiếm tiền. Cậu muốn đi làm cho gia sư, thế nhưng lại không với tiền để đóng cho trọng tâm, cậu đã xin đi phát tờ rơi để xoay sở từng tý tiền sinh hoạt phí.

'Đến ngày nay mình vẫn không thể nào quên được mẫu cảm giác tủi nhục lúc đứng phát tờ rơi ở ngoài đường mà người ta ko nhận, còn vứt lại ngay dưới chân mình', Khải kể.

Cứ như thế, vừa đi gia sư, vừa phát tờ rơi và nhận làm cho MC cho một số chương trình, sự kiện nhỏ, Khải ban sơ cũng kiếm được một vài đồng ăn xài ít oi cho cuộc sống.

mặc dầu giai đoạn khó khăn làm Khải có khi muốn lùi bước, nhưng cậu lại cảm thấy biết ơn nó bởi chính nó đã thôi thúc cậu phải thành công.


'Suốt 4 năm ko mang ngày nghỉ'

Đi gia sư được 1 thời kì, cậu xin đi làm trợ giảng cho 1 trọng điểm tập huấn kỹ năng thuộc trung tâm văn hóa TP Hà Nội. Và bước ngoặc thay đổi Khải rất to diễn ra từ trọng điểm cử cậu tham gia nhóm đối ngoại, mời tài trợ cho một chương trình lớn. Nhìn thấy khả năng của cậu, sau lúc kết thúc chương trình 1 bên đối tác đã mời luôn cậu về làm viên chức giải đáp, bán hàng. Và chỉ trong 1 năm, cậu đã trở thành điều hành của tổ sale.

Nhưng do bất đồng quan niệm buôn bán cũng như phân chia lợi nhuận, cậu mất việc, cộng bạn bè lập một đội ngũ truyền thông và đơn vị sự kiện. Bằng năng lực của mình, cậu đã biến nó thành một tổ chức và duy trì vững mạnh cho tới bây giờ.

đồng thời Đó (năm 2014), cậu cộng cộng sự khác của mình có mặt trên thị trường một studio. Thế nhưng, không quy tụ vào đối tượng người trẻ, những cặp đôi ăn hỏi, cưới xin... Studio của cậu chỉ chụp ảnh cho trẻ thơ.

Lý giải điều này, Khải cho biết, do làm cho truyền thông 1 thời kì, cậu học hỏi được nhiều kiến thức, thông thạo được đa dạng mặt hàng buôn bán cũng như đối tượng các bạn. Cậu thấy mô phỏng studio này hoàn toàn khả thi nên cương quyết làm.

Ngay sau lúc studio đi vào hoạt động ổn định, cậu tiếp tục thử sức có mô phỏng cafe cún (năm 2015). Đây chính là quán cafe thú cưng trước hết ở Hà Nội làm cho giới trẻ rầm rộ suốt 1 thời kì dài.

Chưa ngừng lại ở đây, trong khoảng việc chụp ảnh cho trẻ nhỏ, cậu liền nảy sinh ý tưởng mở xưởng may hàng mẫu mã dành riêng cho bé gái. Và cậu cũng ko mất rộng rãi thời gian để huy động vốn và xây dựng.

liên tục cho xây dựng thương hiệu 4 cơ sở vật chất kinh doanh khi đang là sinh viên không phải là một chuyện thuận lợi, Huỳnh Văn Khải đã làm rộng rãi người nể phục.

Ngẫm về quãng thời gian này, Khải bùi ngùi chia sẻ: '4 năm qua mình không phải với 1 ngày nghỉ đúng nghĩa. Ngoài thời gian học, thời kì còn lại mình dành cho công việc, công tác này gối lên công tác kia liên tục.'

trông thấy bạn bè cộng lứa rỗi rãi đi chơi, du hý và yêu đương, cậu bảo đôi lúc cũng 'thèm': 'Mình không sở hữu nhiều thời kì cho bản thân, nhiều lúc cũng muốn là 1 đứa sinh viên đúng nghĩa, được đi lượn thị trấn, được xem thể thao, đi tậu tậu cộng bạn bè,... Thế nhưng mình ko phải được trải nghiệm điều đó!'.

Nhưng cậu ko ăn năn, bởi cậu cho rằng mỗi người 1 cảnh ngộ. Ví như người khác rơi vào cảnh ngộ của cậu cũng sẽ phải hành động tương tự.

không những thế, bằng kinh nghiệm bản thân, cậu cho rằng, 'Không nên khởi nghiệp sớm lúc còn ngồi trên ghế nhà trường!'.



ko mang đa dạng thời gian cho bản thân, chương trình học cũng ngày một nặng hơn nên mang khi anh chàng tưởng như kiệt sức. Cuối năm 2015, đầu năm 2016, Khải đành nhượng lại quán cafe cún để tụ hội vào kỳ thi rẻ nghiệp.Gánh nặng trên vai chàng trai tuổi Dậu.

Ít tháng sau, Alone Coffee xây dựng thương hiệu 1 phần cũng là do những nhân viên cũ từng khiến việc có cậu buộc phải cậu tiếp tục công tác.

'Nhân viên của Alone Coffee đa phần đều là những bạn đã từng làm việc với mình trước đây. Lúc mình nhượng lại quán cafe cũ một thời gian thì mọi người lại tìm đến và yêu cầu tiếp tục làm việc mang mình. Nhận được sự tin tưởng của mọi người làm mình cảm thấy vui mừng và hạnh phúc. Chậm triển khai cũng là động lực khiến cho mình lên ý tưởng cho quán cafe mới!', Khải chia sẻ.

thực tế cho thấy, đây chẳng phải là lần trước hết Khải nhận được sự tin tưởng trong khoảng mọi người. Đông đảo các Dự án của cậu thành công một phần cũng vì nhận được sự tin tưởng của bạn bè, đồng nghiệp. Mang những người sẵn sàng cho cậu vay tiền, đóng góp tiền và cộng cậu lớn mạnh Công trình.

Ở thời điểm hiện tại, nhân viên của cậu sở hữu đa dạng người hơn tuổi cậu, phổ biến người đã có gia đình... Đây vừa là 1 điều dễ dàng, cũng là 1 điều khó khắn và sức ép đối với cậu trong việc điều hành nhân sự.

Cậu tâm sự: 'Nhân sự chính là vấn đề khiến cho mình đau đầu nhất ở thời điểm hiện tại!'. Tự đánh giá về bản thân mình, anh chàng tự cho mình là hơi khó tính và như 'ông cụ non'.

ko ngừng lại ở đây, chàng trai tuổi Dậu còn đặt cho mình chỉ tiêu lớn hơn. Chậm tiến độ là mở rộng những chuỗi studio, chuỗi quán cafe và mở 1 Công trình mới về khách sạn và du hý.

'Khi nào mình xây dựng được một hệ thống vững vàng ở Việt Nam mình sẽ đi du học và theo đuổi Dự án khách sạn du lịch đa quốc gia!' - anh chàng khẳng định.

nhưng lại sở hữu rộng rãi trải nghiệm đáng nể. Chậm triển khai chính là Huỳnh Văn Khải (1993, quê Quảng Ngãi), cử nhân nguồn vốn nhà băng.

>>> nguồn: https://vietnambiz.vn/ong-chu-9x-cua-cafe-fa-gay-sot-tay-trang-khoi-nghiep-4-nam-khong-ngay-nghi-11567.html

Cá độ World Cup với bạn thua nên đành cắm máy trả nợ

Chị Thuỷ (Đống Đa, Hà Nội), sau khi mua điện thoại tại một cửa hàng cầm đồ về dùng được hai ngày mới biết chiếc điện thoại là hàng dựng cho biết: " Tôi mới mua chiếc Iphone 6 tại cửa hàng cầm đồ với giá 3.500.000 đồng, khi tới cửa hàng xem thì tất cả đều bình thường, máy sử dụng rất mượt.

Người bán hàng đon đả nhiệt tình giới thiệu đây là điện thoại của một cậu sinh viên mới mua được một tháng nhưng do cá độ World Cup với bạn thua nên đành cắm máy trả nợ.

Đến ngày chuộc lại mà chưa thấy tới lấy vậy nên chủ cửa hàng cầm đồ đã giới thiệu cho tôi chiếc điện thoại này, nhưng khi về đến nhà dùng được hai ngày thì mới biết là hàng dựng, máy tự nhiên bị đơ và thỉnh thoảng lại tắt nguồn, rất nhanh hết pin, tôi có mang ra nói với chủ cửa hàng nơi tôi đã mua nhưng không được giải quyết.".

Tâm lý của người mua luôn là thích mua rẻ, cứ rẻ là đáp ứng nhu cầu. Vì vậy, với suy nghĩ mùa World Cup sẽ có nhiều hàng cũ được đưa ra thị trường thanh lý, nhiều người sẵn sàng mua ngay thứ đồ ưa thích và hợp lý với túi tiền mà không cần kiểm tra kỹ lưỡng đến chất lượng.

Chính vì thế, khách hàng rất dễ bị mua phải hàng tồn kho, hàng giả, hàng kém chất lượng hay hết đát...

Nhiều cửa hàng thanh lý xe với giá rẻ (Ảnh: Hương Nguyễn)

Chỉ cần ngồi tại nhà nhấn chuột tìm kiếm hàng thanh lý World Cup trên Google hay các trang mạng xã hội khác, ngay lập tức sẽ nhận được hàng loạt địa chỉ cùng những món đồ như: Laptop, loa vi tính, điện thoại, xe máy, thậm chí là cả ô tô... rao bán kèm theo dòng chữ nhằm câu khách “hậu World Cup” hay “bán để gỡ vốn mùa World Cup”...

Thậm chí, không ít người rao bán chẳng hề biết gì về bóng đá, chứ nói gì đến cá độ, nhưng vẫn quảng cáo... bán đồ cũ của mình nhân dịp này. World Cup vô tình đang trở thành “mùa thanh lý” đồ hết đát của rất nhiều người.

Cần cẩn trọng khi mua xe gắn mác thanh lý World Cup

Không chỉ trên các trang mạng xã hội, mà tại các cửa hiệu cầm đồ cũng đang rầm rộ giao bán các loại xe với mác “thanh lý hậu World Cup”.

Theo tìm hiểu, nhiều người ham rẻ tới khảo giá rồi mua mà không cần biết chếc xe đó có thật sự tốt hay không, chỉ nhìn bên ngoài thấy sạch sẽ, còn mới và chỉ vít ga vài cái là có thể mua nếu giá rẻ hơn ngoài trung tâm xe bán vài triệu là có thể gật đầu mua.

Anh Bình, chủ một trung tâm xe máy trên đường Nguyễn Lương Bằng chia sẻ: "Của rẻ là của ôi, tiền nào thì của đó thôi. Nếu cần tôi cũng có thể hạ giá xe ngang bằng, thậm chí còn rẻ hơn các hiệu cầm đồ.

Giá vàng hôm nay 22/6 tiếp tục đi xuống

>>>Xem chi tiết: https://vietnammoi.vn/gia-vang-hom-nay-226-chua-the-hoi-phuc-112331.html

Giá vàng hôm nay 22/6 tiếp tục giảm điểm khi đồng USD tăng mạnh và hứa hẹn sẽ còn đi lên trong phiên giao dịch cuối tuần.

Giá vàng đối mặt với tuần mới đầy khó khăn.

Sức cầu đối với vàng thấp chủ yếu do đồng USD vẫn ở mức cao so với rổ các đồng tiền chủ chốt, khi giới đầu tư dần rũ bỏ phần nào tâm lý tránh rủi ro do lo ngại về tình hình căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc.

Giới chuyên gia nhận định động thái áp mức thuế mới trên nhiều khả năng sẽ đẩy hai nền kinh tế hàng đầu thế giới đến bờ vực một cuộc chiến thương mại mà các thị trường và giới công nghiệp đã lo ngại từ lâu.

Đà tăng được thiết lập trở lại phiên giao dịch hôm thứ 3 tạo tâm lý khá lạc quan cho phần lớn nhà đầu tư trong nước

Giá vàng tại thị trường châu Á vẫn được giao dịch gần mức thấp nhất 5 tháng rưỡi qua được ghi nhận trong phiên trước do đồng USD mạnh.

Theo Doji, các thị trường thế giới đã phục hồi từ đợt bán tháo gần đây do căng thẳng thương mại, trong khi lợi suất trái phiếu tăng sau khi Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed, ngân hàng trung ương nước này) Jerome Powell cho biết thể thế này sẽ tiếp tục tăng theo đuổi lộ trình tăng lãi suất từ từ.

Nhà phân tích kỹ thuật Wang Tao của hãng tin Reuters cho rằng giá vàng giao ngay có thể thử ngưỡng hỗ trợ 1.268 USD/ounce, và rất có khả năng phá vỡ ngưỡng này và giảm sâu hơn nữa xuống ngưỡng hỗ trợ mới là 1.258 USD/ounce.

Chốt phiên giao dịch ngày 2/16, trên thị trường trong nước, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý Doji niêm yết giá vàng ở mức: 36,77 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,87 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng 10 ngàn đồng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều phiên liền trước.

Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC ở mức 36,72 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,92 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 20 ngàn đồng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều ngày 20/6.

Lựa chọn sản phẩm sữa bột tốt nhất cho bé trên thị trường hiện nay

Trước khi lựa chọn loại sữa nào tốt cho bé thì chúng ta cần phải xem độ tuổi của bé, tình trạng sức khoẻ, chế độ ăn uống. Hiện nay, sản phẩm sữa similac trên thị trường đang được nhiều bà mẹ rất yêu thích và lựa chọn, vì phù hợp với nhu cầu tình trạng của trẻ em Việt Nam hiện nay.

SỮA SIMILAC TỐT CHO BÉ

Sản phẩm sữa similac được liệt kê vào danh sách một trong những loại sữa tốt trên thế giới được rất nhiều người tiêu dùng công nhận. Thêm vào đó, sữa similac cũng đã cho ra rất nhiều loại sữa chống táo bón rất hiệu quả phù hợp cho các bé tại Việt Nam.

Hiện nay sản phẩm sữa similac có nhiều loại phù hợp cho từng lứa tuổi của bé từ 0-6 tháng, 6-12 tháng, trên 12 tháng,… và có thêm sản phẩm dành cho những người lớn và cao tuổi giúp chị em phụ nữ có thể bảo vệ sức khoẻ cho cả gia đình.

Thông qua bài tìm hiểu trên thì chắc hẳn chúng ta đã tìm được sữa nào tốt cho bé hiện nay rồi đúng không? Để chọn mua được sản phẩm chính hãng và phù hợp với bé thì chúng ta hãy đến các đại lý của similac để giúp bé phát triển một cách toàn diện, an toàn.

Giá vàng hôm nay 20/6 tăng hay giảm

Giá vàng hôm nay 20/6, tính đến đầu giờ sáng đang giao dịch quanh ngưỡng 1.276 USD/ounce - giảm 3 USD so với ngày hôm qua.

Giá vàng giảm nhẹ và đứng trước nguy cơ tụt sâu khi đồng USD đang trong đà tăng trưởng không ngừng.

Vàng sắp tụt sâu.

Theo Doji, Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 15/6 đã công bố danh sách các mặt hàng tổng trị giá 50 tỷ USD của Trung Quốc bị áp mức thuế 25% với cáo buộc Bắc Kinh vi phạm quyền sở hữu trí tuệ.

Trung Quốc ngay sau đó cũng đáp trả với tuyên bố áp thuế bổ sung 25% đối với 659 mặt hàng có tổng trị giá 50 tỷ USD nhập từ Mỹ.

Sau khi các tuyên bố áp thuế được đưa ra, các doanh nghiệp và tập đoàn thương mại tại Mỹ và Trung Quốc đã bày tỏ quan ngại về những hậu quả của cuộc xung đột thương mại đang leo thang giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.

Giá vàng nhỉnh tăng một chút sau phiên giảm mạnh cuối tuần trước. Việc giá vàng giảm sâu nhất 6 tháng qua chính là do chỉ số đô la Mỹ phục hồi mạnh mẽ, đạt mức cao nhất 11 tháng vào cuối tuần trước.

Giá vàng đã chịu áp lực bán ra mạnh cuối tuần trước do đồng Dollar Mỹ tăng mạnh khi mà chính sách tiền tệ của Mỹ và Châu Âu đang có sự trái ngược.

>>>Nguồn: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6415021842645516288

World cup 2018 mexico hạ Đức

>>>Nguồn: https://vietnammoi.vn/chu-de/ket-qua-vong-loai-world-cup-2018.topic

Chúng tôi chọn Hirving Lozano, cầu thủ nhanh nhất của đội vì muốn gây sát thương cho đối thủ bằng các pha phản công.

Pha lập công của Lozano (áo xanh lá cây) mang về chiến thắng cho Mexico. Ảnh: Getty Images.

Trong hiệp 1, chúng tôi là đội chơi tốt hơn. Sang hiệp 2, Đức đã cố gắng tấn công nhiều hơn. Đội đã chuẩn bị sẵn phương án Mario Gomez chơi cao nhất ở phía họ từ hôm qua.

Chúng tôi đã luyện tập cách phòng ngự với 4 tiền vệ và 3 cầu thủ chơi cao nhất sẵn sàng dâng lên. Đó là cách chúng tôi suýt nữa có được bàn thắng thứ 2”.

Bên kia chiến tuyến, HLV trưởng ĐT Đức – Joachim Low tỏ rõ sự thất vọng với kết quả mà nhà đương kim vô địch của giải phải đón nhận.

Thuyền trưởng của Die Mannschaff nói: “Ở hiệp 1, chúng tôi chơi rất tệ. Chúng tôi không thể áp đặt đối phương bằng cách chơi, cách tấn công thường làm. Đội rất dễ bị tổn thương khi phải đối mặt với nhiều tình huống phản công.

Tới hiệp 2, chúng tôi có thể gây áp lực nhiều hơn nhưng Mexico lùi lại và tấn công nhanh khi đoạt được bóng. Đội đã có một vài cú sút nhưng bóng lại không đi vào lưới.

Mọi người thực sự không vui và chán nản. Dù vậy, chúng tôi phải đặt thất bại này lại phía sau. Tập thể của chúng tôi đã có kinh nghiệm trong những thất bại”.

Tử vi hôm nay (14/6/2018) của 12 cung hoàng đạo: Song Tử sóng gió, Cự Giải buồn tình

Cự Giải (22/6-22/7)

Tử vi cung hoàng đạo của cung Cự Giải rơi vào tình trạng chán việc, điều này bắt nguồn từ chuyện tình cảm trục trặc của bạn. Chòm sao này có thiên hướng sống theo cảm xúc nên bất kể là chuyện gì ảnh hưởng đến cảm xúc đều khiến bạn mất tập trung cho các việc còn lại.

Hãy nghĩ về những chuyến du lịch, ngôi nhà, chiếc xe mà bạn mơ ước. Tất cả những ước mơ thực tế nhất mà bạn muốn có được, hãy nghĩ về nó. Điều này sẽ khiến bạn có động lực làm việc chăm chỉ để đạt được điều đó, suy cho cùng tất cả trạng thái cảm xúc này chỉ là tức thời, rồi sẽ qua nhanh thôi.

Sư Tử (23/7-22/8)

Sư Tử đang có rất nhiều năng lượng và làm rất tốt công việc của mình. Bạn sáng tạo và nhiệt tình, không ngại khó khăn, thậm chí có khả năng chinh phục mọi thử thách, Hôm nay bạn được cấp trên ghi nhận, đồng nghiệp thấy bạn là người thân thiện, vui vẻ, là người truyền cảm hứng cho họ mỗi ngày. Bạn được nhiều người yêu mến cũng chính nhờ tính cách lạc quan ấy.

(Ảnh: Sina)



Xử Nữ (23/8-22/9)

Xử Nữ gặp rắc rối trong suy nghĩ về chuyện tình cảm, bạn đang ở trong trạng thái theo tình tình chạy - trốn tình tình theo. Dù trong ở trạng thái hưng phấn nhất trong tình yêu nhưng Xử Nữ vẫn băn khoăn không biết đó có phải là mối quan hệ bền vững hay không.

Vận trình tài chính trồi sụt, chi tiêu hơn thu. Bạn nên cân nhắc những khoản tiền cuối cùng của mình trong ví, tránh tình trạng chưa đi chợ đã hết tiền.

Thiên Bình (23/9-23/10)

Thiên Bình là chòm sao không thể sống thiếu tình yêu. Cho dù bạn có ngụy biện thế nào đi chăng nữa thì điều đó cũng là chân lý với bạn. Vì thế, nếu bạn không thể đặt mối quan tâm đến các công việc khác thì hãy thay đổi cách yêu của mình, sao cho đối phương không thấy sợ hãi về cách thể hiện tình cảm nồng nhiệt và thất thường của bạn.

Về tiền bạc, hôm nay chỉ cần ra đường là cũng có tiền rơi vào túi mình. May mắn bất ngờ còn khiến bạn không tin vào mắt mình khi tài khoản lại có những khoản tiền đột xuất.

Hổ Cáp (24/10-21/11)

Công việc của Bọ Cạp đang gặp nhiều trục trặc khi mối quan hệ giữa bạn và đồng nghiệp, đối tác không được ăn ý. Thậm chí những chuyện lặt vặt lại có thể leo thang khiến cho công việc đình đốn và bị đẩy lên cao trào mâu thuẫn không đáng có.

Cả hai nên ưu tiên việc xử lí công việc hơn là tị hiềm nhau, đó mới là ứng xử của người chuyên nghiệp.

Vận trình tài chính tăng trưởng, bạn có thể tự thưởng cho mình vài món đồ để có thêm động lực làm việc.

Nhân Mã (22/11-21/12)

Nhân Mã đau đầu với công việc và các con số, không những thế chuyện tình cảm có những gợn sóng nhưng cũng khiến bạn phải suy nghĩ. Bạn không nên đặt cảm xúc vào công việc bởi sẽ làm cho mọi việc càng thêm trì trệ, rối tung.

Hôm nay bạn có vận may về tiền bạc, điềm báo kí kết hợp đồng hoặc ai đó trả nợ.

Ma Kết (22/12-19/1)

Hôm nay Ma Kết không được tập trung nên công việc hiệu quả không cao, công việc ùn ứ khiến bạn chậm kế hoạch với đối tác, điều này khiến bạn phải xin khất lần và có cảm giác mình là kẻ nghiệp dư.

Công việc hiện tại là mối quan tâm hàng đầu của bạn cho nên tình yêu đến bạn cũng không mong đợi gì và tình yêu đi bạn cũng không hề hối tiếc.

Bảo Bình (20/1-18/2)

Bạn có tiềm lực kinh tế và nguồn thu ổn định, có thể sống thoải mái và còn giúp đỡ được người khác. Tuy nhiên, bạn có một điểm yếu trong chuyện tình cảm là hay tin người. Chính vì điều này mà bạn hay bị bạn bè lợi dụng.

Cẩn trọng với những người bạn không phải người thân thiết, bỗng dưng muốn làm thân với bạn và ngỏ ý vay tiền, bạn sẽ không đòi lại được đâu.

>> Tham khảo tử vi cung hoàng đạo của các cung khác: https://www.linkedin.com/feed/update/urn:li:activity:6412493162538995712

Giá heo hơi hôm nay 12/6 Đồng Nai hiện giá heo cũng đang dao động từ 47.000 đồng/kg

Cập nhật giá heo hơi hôm nay 12/6 tại một số địa phương trọng điểm và các vùng miền trên cả nước.

Giá heo hơi hôm nay 12/6 tại miền Nam

Giá heo hơi hôm nay ngày 12/6 tại các tỉnh miền Nam không có nhiều thay đổi, nhiều địa phương có mức giá phổ biến từ 46.000 đồng/kg đến 48.000 đồng/kg. Tại thủ phủ nuôi heo Đồng Nai hiện giá heo cũng đang dao động từ 47.000 đồng/kg đến 48.000 đồng/kg.

Một số địa phương có giá heo hơi thấp như An Giang, Sóc Trăng, Bà Rịa Vũng Tàu,... đang dang động từ 45.000 đồng/kg đến 46.000 đồng/kg. Hiện tại mức giá 50.000 đồng/kg không còn nhiều, và chỉ xuất hiện ở một vài nơi như Cà Mau, Vĩnh Long.

Giá heo hơi hôm nay toàn miền dao động từ 45.000 đồng/kg đến 50.000 đồng/kg.

Giá heo hơi hôm nay tại miền Bắc

Tại các tỉnh phía Bắc hôm nay, giá heo hơi cũng ít có thay đổi so với trước đó. Một số địa phương như Phú Thọ giảm giá bán so với tuần trước và đang dao động từ 47.000 đồng/kg đến 49.000 đồng/kg.

Một số địa phương khác như Hải Dương, Hưng Yên, Sơn La, Nam Định,... có giá dao động từ 48.000 đồng/kg đến 51.000 đồng/kg.

>>>Xem tiếp: https://vietnammoi.vn/gia-heo-hoi-hom-nay-126-gia-heo-di-ngang-kho-co-bien-dong-manh-109726.html

'Xẻ thịt' phân lô, bán nền cụm công nghiệp Phước Tân: làm trái chỉ đạo của Thủ tướng

UBND TP Biên Hòa vừa mang quyết định thanh tra toàn diện tại Công trình này, để làm rõ những vi phạm trong quản lý đất đai của UBND phố Phước Tân và yêu cầu các biện pháp xử lý đối với các vi phạm trong xây dựng.

Xem thêm tin tưc nhà đất, bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

vun đắp trái phép tràn lan trong cụm công nghiệp Phước Tân - Ảnh: S.Đ.

can hệ đến vụ "xẻ thịt" cụm công nghiệp để phân lô, bán nền ở phố Phước Tân, TP Biên Hòa, ngày 5-6, đại diện Sở công thương tỉnh giấc Đồng Nai cho biết: "Bước đầu, qua kiểm tra, Công trình này bị chủ đầu cơ gom đất, tìm bán giấy tay cho những đơn vị làm cho kho xưởng, xây trái phép nhưng chính quyền thiếu kiểm tra giám sát nên phá vỡ quy hoạch".

Theo Sở công thương, vụ việc này vi phạm nguy hiểm Luật đất đai, khiến cho trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ vì cụm công nghiệp này đã được Thủ tướng duyệt y, điều chỉnh quy hoạch đất. 72Ha đất tỉnh thành loại một được cho làm cho cụm công nghiệp bị băm nát.

Được biết, mục tiêu của chính quyền tỉnh Đồng Nai muốn khiến cụm công nghiệp để di dời những đơn vị vừa và nhỏ vào đây cung ứng, tập kết 1 số ngành nghề chủ lực, hạn chế ô nhiễm.

khi với ý kiến của những bộ ngành nghề, UBND tỉnh giấc Đồng Nai mới có chủ trương bằng văn bản cho chủ đầu tư là đơn vị cổ phần đầu tư thương mại nhà cung cấp bất động sản Việt Bảo Minh khiến cho Dự án này.

tuy nhiên, bà Lê Thị Giàu (chủ đầu tư) ko khiến cho những thủ tục pháp lý về đầu tư, vun đắp cơ sở... Mà gom đất, rồi bán bằng giấy tay cho đa dạng người, phổ thông công ty khiến cho việc vun đắp tràn lan tại cụm công nghiệp.

Qua rà soát đã với 52 cơ sở cung cấp vun đắp trên diện tích sắp 18ha, trong chậm tiến độ sở hữu 6 cơ sở vật chất do bà Giàu đứng tên.

không những thế, Sở công thương nghiệp còn phát hiện UBND TP Biên Hòa cấp phép, giới thiệu tổ chức vào cụm công nghiệp ko đúng quy định pháp luật. Việc cấp điện cho những công ty đều sở hữu giấy phép kinh doanh, có xác nhận của chính quyền địa phương...

Về hướng khắc phục, Sở công thương cho hay UBND thức giấc đã doanh nghiệp nhiều cuộc họp, bắt buộc rà soát sai phép để xử lý các công ty, cá nhân với can dự.

khi phát hiện chủ đầu tư mang dấu hiệu trái luật, các cơ quan chức năng sẽ kiến nghị cơ quan thăm dò làm rõ. Sau khi xử lý các trường hợp vun đắp trái phép, sở sẽ bắt buộc điều chỉnh rút quy hoạch cụm công nghiệp ra khỏi vị trí trên.

UBND TP Biên Hòa vừa mang quyết định thanh tra toàn diện tại Công trình này, để khiến cho rõ các vi phạm trong điều hành đất đai của UBND xã Phước Tân và bắt buộc các giải pháp xử lý đối với những vi phạm trong vun đắp.

Đàm phán đất nền Sài Gòn giảm mạnh

Hơn một tuần qua, đàm phán đất nền TP HCM bất thần giảm tốc, khu Đông và Tây Sài Gòn thanh khoản giảm 50-70%.

Xem thêm tin tưc nhà đất, bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

Khoảng 10 ngày qua, tại khu Đông TP HCM, mãi lực đất nền thuộc những quận hai, 9, Thủ Đức nhất tề chững lại, giá đi ngang. Ông Châu, môi giới chuyên địa bàn khu Đông mách nhỏ, tại hệ thống ông gánh vác, từ nửa tháng mới đây, đàm phán đất nền bất ngờ giảm mạnh, lưu lượng mua bán chỉ đạt khoảng 40% so sở hữu đỉnh tháng 4/2018. Thanh khoản sụt giảm sắp 60% so với trước đây. Giá cả ko sở hữu rộng rãi biến động, đa phần trong xu hướng đi ngang nhưng vẫn còn rất khó đoán diễn biến của thị trường đất nền chỉ cần khoảng đến, ông Châu cho hay.

căn do thương lượng đất nền bị sụt giảm, theo ông Châu là do rổ hàng đặc biệt này trên thị trường trở thành khan hi hữu nguồn cung mới, nhà đầu tư sở hữu rất ít sự chọn lựa để xuống tiền. Trong khi ngừng thi côngĐây, giá đất nền bán thứ cấp trên thị phần lại ở ngưỡng quá cao, tăng bình quân 30-50% so có cuối năm ngoái và tăng 100-200% trong 12-18 tháng qua. Điều này khiến cho giới đầu cơ mới gia nhập thị phần có sự cân nói khi tậu vào, nhà đầu tư cũ đang ấp ủ hàng lại khó bán ra.

khuynh hướng chờ đợi thêm thay vì lao vào thị phần thứ cấp đã làm cho lực sắm sụt giảm đáng kể. Đối có đội ngũ nhà đầu tư lướt sóng đất nền, thanh khoản giảm cũng khiến cho chiếc tiền thu về của họ bị chững lại. Riêng các các bạn để xây nhà dùng cho nhu cầu ở thật đang gặp phải băn khoăn ko đủ khả năng chi trả, vay nhà băng lại lo bẫy lãi suất thả nổi và quan ngại giá đất đang cao tới mức khó ưng ý vì thật ảo lộn lạo.

Đất nền khu Đông TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

khi mà ngừng thi côngĐây, tại khu Tây TP HCM, đất nền phân lô thị xã 12, Bình Tân, Bình Chánh cũng ghi nhận mãi lực sụt giảm. Một doanh nghiệp chuyên cung cấp đất nền khu cho hay, hiện giờ lượng mua bán thành công trên khu vực này đã giảm tới 70% so sở hữu 5 tháng đầu năm 2018.

những Dự án đất nền phân lô trên địa bàn này chào bán từ đầu năm 2018 với giá 15 triệu đồng mỗi m2 trên những con đường Phạm Văn 2, Lê Minh Xuân, Tân Quý Tây đã tăng vọt chóng mặt lên 25-27 triệu đồng mỗi m2 chỉ trong vòng chưa đầy 5 tháng. Đàm phán thứ cấp sôi động nhất diễn ra hồi tháng 4-5/2018. Thế nhưng, hiện giờ đàm phán thứ cấp đã đứng lại, giá đi ngang, hàng ký gửi khá đa dạng và mãi lực yếu dần.

trao đổi sở hữu VnExpress, giám đốc điều hành Dataland, Đoàn Thiên Việt cho biết, từ cuối tháng 5/2018 đến nay, thị trường đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc hơi mạnh. Diễn biến rõ rệt nhất là đàm phán chậm lại, đặc trưng phân khúc đất nền phân lô, phổ biến nơi có thanh khoản giảm tới 50-60%.

Theo ông Việt, mặc dầu thanh khoản lao dốc nhưng giá đất vẫn trên đỉnh, cột giá hiện giờ đang ở mức quá cao đòi hỏi cần có thời kì để tiêu hóa và kết nạp dần. Lượng trao đổi sụt giảm đến trong khoảng phần lớn duyên do.

Thứ nhất: nguồn cung đất nền phân lô đang ngày càng ít dần, hầu như chưa thấy Dự án mới được tung ra trong vòng 1 tháng qua. Hàng hóa ít nên mức độ nhộn nhịp cũng giảm đi, sắm bán ko còn nở rộ như trước.

Thứ 2: việc tách thửa theo Quyết định 60 đã mang hiệu lực nhưng diễn biến hơi chậm so mang nhịp chảy của thị trường. Các giấy má đất tách thửa đã bán trong khoảng đầu năm dự kiến hoàn tất hồ sơ trong quý III đang hồi hộp chờ kết quả. Đây là cội nguồn nhà đầu tư trở nên cẩn trọng hơn, giữ tiền phổ quát hơn là xuống tiền để xem xét lại thị phần.

Thứ ba: giá đất nền tăng liên tục trong một thời kì dài và khả năng chốt lời đang bị bão hòa. Sự tích lũy giá trong 1 thập niên đã được cùng dồn vào đất trong vòng 3-4 năm gần đây khiến cho giá đất cần "nghỉ mệt" để quân bình chừng độ vênh giá giữa các vị trí đắc địa và vùng ven, ngoại ô và nội đô.

Thứ tư: các chính sách mạnh mẽ ngăn chặn sốt đất ở các đặc khu kinh tế ít rộng rãi tác động tới tâm lý nhà đầu cơ bất động sản. Ở 1 thị phần diễn ra sốt đất liên tục chỉ cần khoảng qua như TP HCM, nỗi quan ngại có sự can thiệp của bàn tay chính sách gây sức ép lên thị trường đất nền là sở hữu thật. Đây là tác động tâm lý có tính dây chuyền.

tổng giám đốc Dataland dự đoán thêm, giá đất tại TP HCM phổ thông khả năng sẽ đi ngang trong khoảng thời gian tối thiểu 3 tháng đến và sẽ sở hữu diễn biến mới vào quý rút cuộc của năm 2018. Theo ông Việt, thanh khoản đất nền bớt nóng trong thời khắc này là sự điều chỉnh cần yếu để giảm độ hot của thị phần đất nền cùng lúc tạo lực cản tích cực ngăn sốt đất ảo.

Theo: Vietnambiz

'Mỹ nữ' bóc tôm cho khách, l��ơng tháng 35 triệu

1 nhà hàng tại Thượng Hải (Trung Quốc) đã tìm ra một cách rất mới lạ để giúp những thực khách, những người muốn chơi game và sử dụng mạng phường hội trong khi ăn tôm rồng đất.

"Mỹ nữ" He Nanxin, sinh viên năm thứ 4 chuyên ngành mẫu mã bắt mắt, đeo găng để chuẩn bị bóc đĩa tôm trước mặt. Khi mà chậm triển khai, nam thực khách ngồi đối diện cô vẫn chú tâm vào chiếc điện thoại, nhắn tin trên Wechat rồi lấy đũa gắp 1 con tôm đã được bóc vỏ cho vào miệng.

Ảnh minh họa: blogspot.com

He là 1 trong những sinh viên làm thêm tại nhà hàng này, nơi mỗi người phải bóc hơn 100 con tôm mỗi ngày và nhận được 15% phí chuyên dụng cho. "Mỗi tháng, lương của tôi với thể lên tới 5 con số", He kể (10.000 NDT tệ tương đương 35 triệu đồng).

nhà cung cấp này phần lớn nhằm vào các nam khách hàng, những người muốn tiếp diễn chơi các game như Honour of Kings trong lúc ăn uống. "Các người mua thường xuyên lập đội ngũ và chơi Honour of Kings hoặc những game khác", chủ nhà hàng cho biết.

"Bóc tôm đối sở hữu họ quả là một chuyện phiền phức và làm cho bẩn tay, do vậy, chúng tôi mang những chuyên gia bóc tôm ở đây. Những thực khách ko cần giới hạn lại và họ vẫn sở hữu thể ăn tôm rồng đất".

Nguồn: https://vietnambiz.vn/my-nu-boc-tom-cho-khach-luong-thang-35-trieu-54804.html

Vietnamnet

Giá Bitcoin hôm nay 28/5: liên t���c lao dốc, phát động tuần thảm hại

Cụ thể, giá Bitcoin mở cửa giao dịch ở ngưỡng 7.334 đô la Mỹ giá thành cao nhất trong ngày là 7.363 đô la, giá thành thấp nhất là 7.226 đô la Mỹ, vốn hóa thị trường là 125 tỷ đô la và số đồng tiền phân phối là 17.058.188 đồng.

Chủ đề: Giá Bitcoin 2018 hôm nay: Xem tỷ giá đồng Bitcoin hiện tại 24/7

Sau khi nhích nhẹ trong ngày hôm qua, Bitcoin lại nhanh chóng đi xuống và chìm sâu dưới đáy. Có sự sụt giảm không ngừng, mang vẻ như lời dự báo đồng tiền ảo này mang thể tụt giảm hết giá trị và trở về mức 0 sắp phát triển thành hiện thực.

Giá Bitcoin tiếp diễn giảm sâu ngay sau lúc Chính phủ Mỹ bắt đầu kiểm soát chặt chẽ thị trường tiền ảo. Theo chậm tiến độ, Chính phủ Mỹ sẽ thăm dò quy tụ vào các hành vi phạm pháp với thể tác động đến giá cả, chả hạn như làm ngập thị trường có những lệnh sắm - bán nhái để lừa người giao dịch bán hoặc tậu.

bên cạnh đó, lo ngại một thế lực "ẩn danh" thao túng phổ quát nước trong chậm triển khai có Nhật Bản, Philippines tích cực điều hành sàn giao dịch tiền ảo.

không chỉ vậy, theo Vietnamfinance gần đây, Chính phủ Trung Quốc bắt buộc đẩy nhanh phát triển Blockchain và cấm những sàn phân phối tiền thuật toán, "Để vun đắp một thị trường chứng khoán tầm cỡ ở Quảng Đông, có thể phát hành kịp thời ở Hồng Kông, Ma Cau... Và các doanh nghiệp đầu cơ quốc tế mang thể thuận tiện tham dự vào các thương lượng, chúng tôi sẽ vững mạnh mạnh khoa học tài chính và đẩy mạnh nghiên cứu, ứng dụng khoa học blockchain và khoa học dữ liệu to dưới tiền đề tuân thủ pháp luật".

Trong suốt năm 2018, chính phủ Trung Quốc và các chính quyền địa phương đã diễn đạt thái độ ủng hộ blockchain qua việc tài trợ những sáng kiến hàng tỷ USD để phát triển những màng lưới dựa trên blockchain. Vào tháng Tư, chính quyền thị thành Hàng Châu đã dành 1,6 tỷ đô la Mỹ cho Quỹ Cải tiến Blockchain thế giới nhằm hỗ trợ tài chính cho những tổ chức khởi nghiệp và những nhóm lớn mạnh blockchain mới nổi.

Giá gas, giá dầu tại Mỹ sẽ tăng nhanh trong thời gian sắp tới

Thông tin năng lượng mới cập nhật hôm nay ngày 28/5/2018: Baker Hughes: Các nhà khoan dầu Mỹ bổ sung 15 giàn khoan trong tuần qua. Các công ty năng lượng của Mỹ đã bổ sung số giàn khoan nhiều nhất trong một tuần và trong một tháng kể từ tháng 2 khi giá ở mức cao nhất kể từ cuối năm 2014.

đọc thêm thông tin giá gas hôm nay

Giá xăng, giá gas và năng lượng thế giới đang tăng

Theo công ty dịch vụ năng lượng Baker Hughes, trong tuần tính tới 25/5 số giàn khoan của Mỹ tăng 15 giàn lên 859 giàn, cao nhất kể tư tháng 3/2015.

Trong tháng 5, các nhà khoan dầu đã bổ sung 34 giàn, tăng tháng thứ hai liên tiếp sau khi tăng 28 giàn trong tháng 4.

Hơn một nửa tổng số giàn khoan dầu nằm ở lưu vực Permiantại tây Texas và đông New Mexico. Các đơn vị ở đó đã tăng 10 giàn trong tuần qua lên 477 giàn, cao nhất kể từ tháng 1/2015. Đây là tuần tăng nhiều nhất tại lưu vực này kể từ tháng 2/2018.

Số giàn khoan của Mỹ, một chỉ số sớm cho sản lượng tương lai, cao hơn nhiều so với một năm trước khi có 722 giàn khoan hoạt động do các công ty năng lượng tăng sản lượng song song với nỗ lực cắt giảm sản lượng của OPEC, để tận dụng giá đang tăng.

Tuy nhiên, vào ngày 25/5, giá dầu thô kỳ hạn của Mỹ giảm gần 3 USD xuống khoảng 68 USD/thùng sau khi OPEC và Nga cho biết họ đang xem xét tăng sản lượng. Hồi đầu tuần, giá dầu thô Mỹ đã vượt 72 USD/thùng, cao nhất kể từ tháng 11/2014.

Với dự đoán giá dầu tăng, công ty dịch vụ tài chính Mỹ Cowen & Co trong tuần qua cho biết các công ty thăm dò và khai thác (E&P) họ theo dõi đã tăng vốn kinh doanh trong năm nay khoảng 13%. Cowen cho biết những công ty E&P này dự kiến chi tiêu tổng cộng 81,2 tỷ USD trong năm 2018, tăng từ ước tính 72,1 tỷ USD trong năm 2017.

Cowen (tự tính số liệu riêng) cho biết tổng số giàn khoan dầu và khí trên đất liền giảm 13 giàn trong tuần này xuống 1.057 giàn. Cowen lưu ý số giàn khoan tại Permian ổn định so với tuần trước đó.

Các nhà phân tích tại Simmons & Co, các chuyên gia năng lượng tại ngân hàng đầu tư Mỹ Piper Jaffray, tuần trước dự báo tổng số giàn khoan dầu mỏ và khí tự nhiên sẽ tăng lên 1.020 giàn trong năm 2018 và 1.125 giàn trong năm 2019. Dự báo của Simmons gồm cả các giàn ngoài khơi và trên đất liền.

Từ đầu năm tới nay, tổng số giàn khoan dầu mỏ và khí đốt tại Mỹ đạt trung bình 990 giàn, tăng mạnh từ trung bình 876 giàn trong năm 2017. Hầu hết các giàn khoan sản xuất cả dầu mỏ và khí đốt.

Thủ tục sang tên sổ hồng khi mua nhà chung cư

Tôi ở Hà Nội và mới sắm 1 căn hộ chung cư trong khoảng 1 người quen, người Đó đã sống trong căn chung cư chậm triển khai được 7 năm. Xin hỏi luật sư, tôi cần làm những giấy tờ gì để sang tay sổ hồng và lệ phí cần phải nộp là bao nhiêu?

Sổ hồng hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước công nhận quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người mang quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và quyền với tài sản khác gắn liền sở hữu đất.

giấy má sang tên sổ hồng khi chuyển nhượng căn hộ chung cư được quy định như sau:

Bước 1: các đối tác cần đến Văn phòng công chứng/Phòng công chứng để bắt buộc công chứng hiệp đồng tìm bán, chuyển nhượng, tặng cho căn hộ chung cư.

Bước 2: Trong thời hạn 10 ngày tính từ lúc ngày lập hợp đồng, các đối tác phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân. Thủ tục kê khai gồm những hồ sơ sau:

4 02 tờ khai lệ phí trước bạ do bên tìm ký;

4 02 tờ khai thuế thu nhập tư nhân do bên bán ký (riêng trường hợp tặng cho cần chuẩn bị 04 bản);

4 Bản chính hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho nhà, đất đã được công chứng;

4 01 bản sao mang chứng nhận Giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền sở hữu đất;

4 01 bản sao có chứng nhận CMND + Sổ hộ khẩu của cả bên tìm và bên bán;

Trong thời hạn 10 ngày, tính từ lúc ngày có thông báo nộp thuế thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước và nộp lệ phí trước bạ

Bước 3: Sau khi nộp thuế và phí, các bên làm giấy tờ kê khai giấy tờ sang tay. Giấy má sang tay phải chuẩn bị gồm có:

4 Đơn đề xuất đăng ký biến động (do bên bán ký), trong trường hợp mang thoả thuận trong hợp đồng về việc bên tậu thực hiện giấy má hành chính thì bên mua có thể ký thay.

4 giao kèo chuyển nhượng.

4 Giấy chứng thực quyền dùng đất, quyền với nhà và tài sản gắn liền mang đất (bản gốc).

4 Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc).

4 Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

4 Đăng ký thành thân hoặc Giấy công nhận hiện trạng hôn nhân đối có người đang đơn thân – 02 bản sao y sở hữu công chứng;

thời gian sang tên sổ hồng là 15 ngày tính từ ngày người dân nộp giấy tờ sang tay sổ hồng tại bộ phận 1 cửa.

những mức thuế, lệ phí phải nộp để thực hành sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản gắn liền sở hữu đất gồm có:

4 Thuế thu nhập cá nhân: 2% trên trị giá chuyển nhượng (do bên bán nộp trừ trường hợp với thỏa thuận khác);

4 Lệ phí trước bạ: 0,5% giá trị chuyển nhượng (do bên mua nộp trừ trường hợp mang thỏa thuận khác);

4 Lệ phí cấp sổ: 50.000 - 100.000 đồng;

4 không những thế, còn mang lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định.

Luật sư: 'Đại diện CB xác nhận đã giải ngân 16.486 tỷ đồng cho 82 khoản vay'

Theo luật sư Thủy, nếu công ty Phương Trang không nợ Đại Tín và có tranh chấp nợ thì tại sao thanh tra NHNN mời làm việc lại né tránh, không hợp tác.

Xem thêm chủ đề về bà Hứa Thị Phấn: https://vietnammoi.vn/tags/ba-hua-thi-phan-la-ai-90718.tag

Ngày 23/5, TAND TP HCM tiếp tục xét xử sơ thẩm vụ án "Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản" và "Làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra tại Ngân hàng Đại Tín (TrustBank). Sáng nay phiên tòa bước vào phần tranh luận của các luật sư.

Luật sư Trương Vĩnh Thủy tham gia bào chữa cho bị cáo Hứa Thị Phấn.

Các bị cáo tại tòa

Theo luật sư Thủy, "việc quan hệ làm ăn giữa bà Phấn với trong nhóm Phương Trang chỉ có họ nắm rõ nhất. Về tình trạng sức khỏe của bà Phấn như chúng tôi đã trình bày, chắc chắn sẽ không có cơ hội đứng trước tòa để trình bày trước HĐXX".

Trong phần xét hỏi của các luật sư về các khoản vay, việc sử dụng các khoản vay, xác định nợ, những người đại diện công ty Phương Trang đã không trả lời chính vào các nội dung hỏi của các luật sư hoặc không trả lời, mang đến việc xét hỏi tại phiên tòa không có hiêu quả.

Nội dung xác nhận của Phương Trang dường như được VKS ghi nhận toàn bộ trong cáo trạng và phần kết luận của VKS ngày hôm nay.

"Chúng tôi cho rằng, nội dung kết luận của bản cáo trạng và phần luận tội của VKS tại tòa là không đánh giá chứng cứ khách quan, toàn diện không thể hiện rõ tính chất của vụ án gây bất lợi cho các bị cáo", luật sư Thủy nói.

Những người đứng đầu trong nhóm Phương Trang đã xác nhận tổng dư nợ tại Đại Tín ngày 2/3/2013 là 4.523 tỷ đồng và lãi 1.059 tỷ đồng, trái phiếu Trường Vỹ là 132,8 tỷ đồng và 38,2 tỷ đồng.

Hồ sơ 82 khoản vay, 1 khoản phát sinh trái phiếu 2.000 tỷ đồng đến nay về mặt thủ tục giải ngân, chứng cứ, chưa có 1 tài liệu nào được coi là giả mạo hoặc về phía Phương Trang không thừa nhận.

Theo xác nhận của CB, trên hồ sơ thể hiện 16.486 tỷ đồng đã được Đại Tín giải ngân cho bên vay đúng theo quy định và chứng từ phải trả nợ gốc còn lại là 9.437 tỷ đồng cùng với các khoản lãi phát sinh thuộc về các cá nhân công ty đã vay tiền của Đại Tín.

Đến nay còn nợ và để thục hiện quyền đòi nợ của mình, CB đã khởi kiện tại tòa án có thâm quyền đối với 26 khoản vay trong số 46 khoản vay còn nợ.

Phía công ty Phương Trang cho rằng, bà Phấn và Đại Tín biết công ty Phương Trang có nhiều BĐS, động sản và cần vay vốn kinh doanh nên buộc Phương Trang phải ký trước các hợp đồng tín dụng, các ủy nhiệm chi, séc rút tiền mặt là không có căn cứ. Vì Phương Trang không nêu được bà Phấn và Đại tín đã ép buộc như thế nào.

Trong số 82 khoản vay, 1 khoản phát hành trái phiếu 2.000 tỷ đồng, với số tiền 16.486 tỷ đồng: hồ sơ vay đều do Phương Trang lập đúng quy định, sau khi được giải ngân đều được sử dụng nguồn tiền vay thông qua ủy nhiệm chi, séc.

Tại tòa, đại diện Phương Trang vẫn thừa nhận các giấy ủy nhiệm chi, séc đều do Phương Trang phát hành, sau đó mới chuyển qua cho bà Phấn. Như vậy, vấn đề đặt ra là tại sao những người đứng đầu trong nhóm Phương Trang lại thực hiện như vậy?

Theo luật sư Thủy, nếu công ty Phương Trang không nợ Đại Tín và có tranh chấp nợ thì tại sao thanh tra NHNN mời làm việc lại né tránh, không hợp tác.

Về 82 khoản vay, luật sư cho biết, tại tòa, đại diện công ty Phương Trang đã xác nhận tổng số tiền nhóm Phương Trang thực nhận là 3.936 tỷ đồng và cũng chưa trả bất kỳ khoản nợ nào cho Đại Tín. Tuy nhiên, theo tài liệu, đại diện CB xác nhận đã giải ngân 16.486 tỷ đồng cho 82 khoản vay này.

Theo nhật ký thu chi của công ty Phương Trang thể hiện công ty Phương Trang rút tiền từ NH Đại Tín với số tiền trên 9.000 tỷ đồng chứ không phải 3.936 tỷ đồng. Ngoài ra, còn 1 số khoản vay mà Phương Trang cho rằng không nhận tiền và được bán cáo trạng ghi nhận, nhưng theo tài liệu đã được giải ngân và người vay cũng biết rõ việc giải ngân .

Theo luật sư, công ty Phương Trang có theo dõi đầy đủ các khoản nợ, thể hiện qua sổ nhật ký quỹ, vay khoản sau trả nợ cho khoản trước, nhưng đã cố tình không biết, không nhận nợ của các khoản vay trong nhóm Phương Trang, đẩy trách nhiệm cho bà Hứa Thị Phấn cùng những người có liên quan.

Luật sư cũng cho rằng, theo số liệu có trong hồ sơ vụ án và đã được công khai tại tòa, nếu chỉ có bà Phấn cùng những người liên quan trong Đại Tín thì không thể hoàn tất hành vi thực hiện tội "Cố ý làm trái quy định Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng" thông qua hành vi lập khống chứng từ.

"Để xét xử đúng người, đúng tội, đúng pháp luật, đề nghị HĐXX hoãn phiên tòa để trả hồ sơ cho VKS tiếp tục điều tra làm rõ", luật sư Thủy nhấn mạnh

Bộ Giao thông xây dựng tiêu chí đặt 'trạm thu giá'

Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu Bộ Giao thông lấy ý kiến các bộ, ngành và địa phương để quyết định tiêu chí đặt trạm thu giá dịch vụ sử dụng đường bộ.

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến đối với đề nghị của Bộ Giao thông Vận tải về việc xây dựng tiêu chí đặt trạm thu giá dịch vụ sử dụng đường bộ các dự án kinh doanh trong lĩnh vực này.

Nguồn: https://vietnambiz.vn/bo-giao-thong-xay-dung-tieu-chi-dat-tram-thu-gia-54771.html

Trạm BOT đường tỉnh 830 ở Long An. Ảnh: Hoàng Nam.

Cụ thể, Phó thủ tướng yêu cầu Bộ Giao thông thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng tại các văn bản liên quan; lấy ý kiến Bộ, ngành và địa phương để quyết định tiêu chí đặt trạm thu giá dịch vụ sử dụng đường bộ và ban hành Thông tư theo thẩm quyền; bảo đảm tuân thủ đúng Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc khai thác các công trình giao thông theo hình thức BOT.

Vừa qua Bộ Giao thông đã xây dựng dự thảo sửa đổi thông tư 49/2016, quy định về xây dựng, tổ chức và hoạt động trạm thu giá dịch vụ sử dụng đường bộ (trạm thu phí) và đưa ra lấy ý kiến đóng góp của người dân. Trong dự thảo lần một, thông tư quy định trạm thu phí cần cách nhau 70 km (như hiện hành), đến dự thảo lần hai, tổ biên soạn loại bỏ nội dung này.

Tại cuộc họp với tổ biên soạn (ngày 17/5), Bộ trưởng Giao thông Nguyễn Văn Thể khẳng định Bộ không chủ trương quy định cự ly giữa các trạm thu giá, thông tư 49 chỉ có nội dung về hoạt động của trạm.

Theo ông, thông tư 159 của Bộ Tài chính mới là văn bản quy định khoảng cách giữa các trạm là 70 km, trong trường hợp dưới khoảng cách đó thì phải có thỏa thuận của Bộ GTVT, UBND các tỉnh, thành và Bộ Tài chính. Tuy nhiên, mới đây Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu không làm BOT trên đường độc đạo, đường cũ nên quy định khoảng cách không còn ý nghĩa. Bộ Giao thông sẽ thực hiện nghiêm chỉ đạo này và chỉ xây dựng dự án BOT trên các tuyến đường mới để cho người dân, doanh nghiệp có sự lựa chọn.

Ông Thể đã yêu cầu Tổng cục trưởng Đường bộ kiểm điểm trách nhiệm tổ soạn thảo và báo cáo kết quả về Bộ.